Jolie ferme renovee avec dependances et grand hangar sur plus de 4 hectares de prairies

Cette propriété vous séduira par son emplacement et ses espaces. Située dans un secteur naturel préservé d'étangs et de forêts, une végétation très variée et une richesse importante de faune et de flore, vous serez en symbiose avec la nature. Ancienne ferme rénovée de type longère, l'habitation offre un bel espace à vivre façon loft avec sa lumière traversante. Une vaste entrée dessert d'un côté la cuisine avec son cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC et, de l'autre côte, l'immense salon de 54 m2 avec une belle cheminée équipée d'un insert, une mezzanine à l'étage, ainsi que deux autres belles chambres dotées chacune de leur salle d'eau.
Une terrasse couverte exposée sud-ouest vous permettra de profiter des longues journées ensoleillées tandis qu'une autre à l'opposé, associée au salon, vous mettra à l'ombre et au frais.
Une piscine hors-sol est prête à une remise en état pour profiter au mieux et en toute intimité de l'endroit. Vaste garage attenant avec étage complémentaire aménageable. Petite dépendance avec puits, ancienne porcherie et maisonnette exploitables. Grand hangar de 220 m2 permettant des opportunités d'abri ou de stockage supplémentaires largement appréciables.
L'ensemble sur des prairies de 4,5 hectares offre indéniablement calme et sérénité, hors de vue.
Activités locales de randonnées, pêche et chasse, base nautique de la Jemaye. Nombreux villages touristiques à proximité. Commerces, écoles à 15 ou 30 mn en voiture. Accès autoroute A89 Bordeaux-Périgueux à 30 mn. Contactez-moi pour toute précision complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LAPEYRONNIE CHRISTINE - EI - NoRSAC: 814996096, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -