Maison

SAINT-PIERRE EN FAUCIGNY 74800 Maison 4 pièces de 92 m² plain-pied avec terrain de 2414 m2, grand garage et piscine hors sol.

Bienvenue chez EFFICITY, l'agence immobilière qui prend soin de valoriser votre bien en ligne, Catherine GOY et Laetitia FREIRE
vous propose cette maison de charme avec un grand espace de verdure sur plusieurs niveaux aménagés pour vos moments de tranquillité.

Cette maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte.
3 chambres dont une en duplex avec mezzanine.
Grand dressing
Salle de bains balnéo et wc séparé.
Une cave enterrée en sous-sol.

Grand garage avec coin atelier
2 places de parking extérieures.

Le tout implanté sur une parcelle de terrain de 2414 m2 entièrement arborée et aménagée en plusieurs espace de détente.

/// CÔTÉ PRATIQUE ///

- Arrêt bus à 5 minutes à pied
- Commerces, écoles et centre ville à moins de 5 minutes en voiture.

/// CÔTÉ FINANCES ///

- Charges de copropriété : pas de frais de copropriété
- Electricité: 200€/par mois.
- Taxe foncière : 436€.

/// CÔTÉ TECHNIQUES /// PAS DE TRAVAUX A PREVOIR

- Chauffage au électrique.
- Menuiserie double vitrage.
- Cuisine équipée.
- poêle à granule
- Garage.
- Cave.
- 2 petits chalets en bois.

Le prix de vente de cette maison est de 409 000 €.
Ne ratez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison
Catherine GOY [Coordonnées masquées]. et Laetitia FREIRE [Coordonnées masquées].

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris