Appartement

37000 - TOURS GIRAUDEAU- STUDIO LOUE POUR INVESTISSEURS
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio situé au cœur de Tours.
Ce bien d'une surface de 26m² se compose d'une pièce principale offrant une luminosité naturelle, idéale pour créer un espace de vie chaleureux. Son exposition Ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées.
Au deuxieme étage, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à la présence d'un ascenseur, un atout non négligeable pour un confort quotidien.
Situé quartier Giraudeau ce studio est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
À un prix attractif de 75 000 euros, ce studio lumineux et bien entretenu saura séduire les investisseurs dans un quartier dynamique et recherché de Tours -> Loué 400 euros charges incluses
Les aouts : loué actuellement à une association donc pas de vacances locatives. Association Montjoie : https://www.montjoie.asso.fr/
L'association - au financement publiques essentiellement - possède un service technique qui assure des services de remise en état (De type peinture entre 2 jeunes qui occupent l'appartement).
Cela fait potentiellement une gestion locative en moins.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris