#264 - a vendre - appartement 98m2 - quimper

Appartement T4 à vendre à Quimper – Balcons, Terrasse et Proximité Place Saint Corentin

Découvrez ce bel appartement T4 d'environ 100 m2, situé au premier étage d'une copropriété de charme en plein cœur de Quimper. À seulement 10 minutes à pied de la place Saint Corentin, cet appartement vous offre un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.

Caractéristiques principales de l’appartement :

- Surface totale de 100 m2, idéale pour une famille ou un projet locatif
- Balcons et terrasse privatifs, parfaits pour savourer les beaux jours
- Grand séjour lumineux de 45 m2 avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial
- Trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 17 m2
- Salle de bains et WC séparés pour plus de confort
- Copropriété avec dalle béton

Profitez d'un emplacement central à Quimper, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports. Vous serez à quelques pas des principaux lieux d’intérêts et du centre historique de la ville.

Avantages de cet appartement à Quimper :

- Appartement au centre-ville de Quimper, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable
- Spacieuse terrasse et balcons privés
- Proximité immédiate de la place Saint Corentin et des commerces
- Appartement familial avec 3 chambres, offrant un grand potentiel
- Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre en famille

Cet appartement moderne est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à Quimper centre.

Ce qu'on retient :
- Proche centre-ville
- Surface
- Terrasse
- Dalle béton

Prix de vente 171 100 € dont 6,93 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000€. DPE Consommation : F 386 kwh/m2/an et F 84 Kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 3320 € et 4520€/ an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.géorisque.gouv.fr). La vente comprend 1 lot de copropriété sur un ensemble de 4 lots - SARL CONCEPT IMMO CONCARNEAU - 912 367 521 R.C.S. Quimper.
Pour plus d'informations, contacter l'agence Concept Immo Particulier.