Immobilier Vente Appartement Nancy 120 m² - Annonce Immobilière 20054685

190 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 850 €	32 058 €
15 ans	1 342 €	51 478 €
20 ans	1 090 €	71 658 €
25 ans	949 €	94 744 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

120 m²

5 pièces

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À la recherche d’un grand appartement familial ou d’un investissement locatif ultra-rentable ? Ce 5 pièces en duplex, niché dans un petit immeuble calme en second corps de bâtiment, coche toutes les cases !
Ses atouts majeurs :
Un intérieur spacieux et bien agencé : entrée desservant un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 autres chambres, une salle de bain et un palier avec rangement.
Un confort optimal : chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage (DPE D).
Un investissement malin : anciennement loué 830 € hors charges en colocation 4 chambres, parfait pour les investisseurs !
Un bien rare à ne pas manquer, idéal pour une famille ou un projet locatif performant !
Contactez Alain Lavallois au [Coordonnées masquées] pour une visite. Réf. 5265
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Référence: 5265
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an