Découvrez EN EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces loué, idéalement situé à 12 minutes à pied de la gare "Mantes Station" (900m), dans une résidence calme et arborée.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un joli balcon offrant une vue sur un parc arboré. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour et est séparée par un petit bar, créant un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose en outre d'un box en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des transports au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Le loyer mensuel actuel est de 840 € (780 € + 60 € de charges).
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !
L'appartement se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un joli balcon offrant une vue sur un parc arboré. La cuisine est semi-ouverte sur le séjour et est séparée par un petit bar, créant un espace convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
Le bien dispose en outre d'un box en sous-sol, idéal pour le stationnement ou le stockage. La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, avec des commerces et des transports au pied de l'immeuble, facilitant ainsi votre quotidien.
Ce bien est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat pour les investisseurs. Le loyer mensuel actuel est de 840 € (780 € + 60 € de charges).
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces loué - très proche gare
173 000 €