Située au coeur du quartier colonie !! à 2 pas de école privée st Geneviève , à seulement 10mn à pied de la gare du centre ville et à 10mn en train de la vie parisienne , magnifique maison bourgeoise 1930 en meulière d'une superficie de 140 m2 offrant un vaste jardin fruitier de 900m2 citrons , tomates, figues, kaki, prunes ,abricot,raisin ,fraises ,framboises, poires, des pommes. Sans vis à vis avec une triple exposition. clos par un portail électrique , parking extérieur 5/ voitures.
se composant d'une entrée , , d'un séjour et salle à manger traversant , une veranda s'ouvrant sur le jardin ,une cuisine équipée, 1 wc.
au 1er 3 chambres , 1 salle de bain , au 2em 2 chambres , 1 salle d'eaux et wc .
s/sol total .
toutes les fenetres sont récentes en double vitrages , le montant réel annuel des consos fuel , chauffage et eaux chaude
+ l'electricité 2800 annuel.
A voir absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hamidatene (réf. 567586 )
se composant d'une entrée , , d'un séjour et salle à manger traversant , une veranda s'ouvrant sur le jardin ,une cuisine équipée, 1 wc.
au 1er 3 chambres , 1 salle de bain , au 2em 2 chambres , 1 salle d'eaux et wc .
s/sol total .
toutes les fenetres sont récentes en double vitrages , le montant réel annuel des consos fuel , chauffage et eaux chaude
+ l'electricité 2800 annuel.
A voir absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry HAMIDATENE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°444 766 893 Greffe de NANTERRE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/hamidatene (réf. 567586 )
Référence: 830033238220
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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540 000 €