Venez découvrir cette maison familiale avec son terrain et dépendances, disposant d'une vue panoramique dominante dégagée sur le Roannais.
Située sur le début de la côte Roannaise, à 15 min de Roanne et de l'A89, 2km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez 2 garages, un séjour, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un WC.
L’étage, accessible par l'intérieur et la terrasse se compose de 2 chambres, un grand séjour, un salon, une salle de bain et un WC.
Vous trouverez aussi un studio potentiel au dessus de l'atelier qui peut communiquer sur la maison,
2 cabanons, 3 abris dont un avec le barbecue et un puit d'environ 6000L.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par les radiateurs.
La taxe foncière est de 1119 €
DPE D : 200 kWh/m².an
GES B :10 kg éqCO²/m².an
(estimatif, il sera bientôt mis à jour)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 568338 )
Située sur le début de la côte Roannaise, à 15 min de Roanne et de l'A89, 2km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez 2 garages, un séjour, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d'eau et un WC.
L’étage, accessible par l'intérieur et la terrasse se compose de 2 chambres, un grand séjour, un salon, une salle de bain et un WC.
Vous trouverez aussi un studio potentiel au dessus de l'atelier qui peut communiquer sur la maison,
2 cabanons, 3 abris dont un avec le barbecue et un puit d'environ 6000L.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur par les radiateurs.
La taxe foncière est de 1119 €
DPE D : 200 kWh/m².an
GES B :10 kg éqCO²/m².an
(estimatif, il sera bientôt mis à jour)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/a.vallier (réf. 568338 )
Référence: 830031872365
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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