1 040 000 €
300 m² / 49 850 m²
5 pièces
Je suis accueillie par un Monsieur avec un chapeau de paille et un bâton de Berger pour voir les Nénuphars sur l'étang poisonneux. Je rêve éveillée, Monet et les Nénuphars? Que nenni mais le paysage est magnifique sous ce soleil brulant de ce mois d'été.
Nichée au coeur de dame nature et vue imprenable par les grandes baies vitrées ouvrant sur le parc paysagé découvrons : salon avec cheminée/insert triple vision, salle TV, petit salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec plan de travail et ilot central en Dekton, suite parentale ( grand dressing aménagé, salle d'eau douche italienne avec wc lavant japonais).
Vue magnifique également des deux chambres en suite de l'étage avec chacune sa terrasse ( salle d'eau, wc, espace bureau pour l'une, et salle de bains balnéo avec douche italienne et wc, et espace bureau pour la 2ème).
La superbe entrée avec sa bibliothèque invite à la découverte de ces très beaux volumes.
L'espace extérieur est bucolique : 5 hectares de nature avec étang alimenté par les eaux pluviales, dépendance avec électricité et point d'eau pour vos animaux préférés ( cheval ou autre). Garage pour deux grands véhicules, buanderie, lingerie, adoucisseur d'eau, abri bois. Terrasses avec store bannes. Piscine au sel chauffée 8*4. Chauffage au sol chaudière fuel condensation et climatisation réversible. Volets roulants électriques. Portail extérieur motorisé.
La qualité et le design sont les maîtres mots de cette superbe propriété entièrement clôturée.
Prix net vendeur 1 000 ke honoraires agence charge acquéreur 40 ke.
Mon coup de coeur, c'est exceptionnel. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER [Coordonnées masquées] BERGERAC.
Nichée au coeur de dame nature et vue imprenable par les grandes baies vitrées ouvrant sur le parc paysagé découvrons : salon avec cheminée/insert triple vision, salle TV, petit salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée avec plan de travail et ilot central en Dekton, suite parentale ( grand dressing aménagé, salle d'eau douche italienne avec wc lavant japonais).
Vue magnifique également des deux chambres en suite de l'étage avec chacune sa terrasse ( salle d'eau, wc, espace bureau pour l'une, et salle de bains balnéo avec douche italienne et wc, et espace bureau pour la 2ème).
La superbe entrée avec sa bibliothèque invite à la découverte de ces très beaux volumes.
L'espace extérieur est bucolique : 5 hectares de nature avec étang alimenté par les eaux pluviales, dépendance avec électricité et point d'eau pour vos animaux préférés ( cheval ou autre). Garage pour deux grands véhicules, buanderie, lingerie, adoucisseur d'eau, abri bois. Terrasses avec store bannes. Piscine au sel chauffée 8*4. Chauffage au sol chaudière fuel condensation et climatisation réversible. Volets roulants électriques. Portail extérieur motorisé.
La qualité et le design sont les maîtres mots de cette superbe propriété entièrement clôturée.
Prix net vendeur 1 000 ke honoraires agence charge acquéreur 40 ke.
Mon coup de coeur, c'est exceptionnel. Colette RIVALS BERAGNES IMMOBILIER [Coordonnées masquées] BERGERAC.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 040 000 €