Charmante rénovation en vue ! Appartement T2 au coeur de La Côte-Saint-André
Cet appartement T2 de 49,03 m², situé au 2ème étage, est un véritable écrin de potentiel. Lumineux grâce à son exposition sud, il comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un balcon, une cave et un grenier complètent ce bien. Proche des commodités : crèche, alimentation, 22 restaurants à 5 min. Transports, médecin et hôpital accessibles. Éligible fibre.
Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 175 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cet appartement T2 de 49,03 m², situé au 2ème étage, est un véritable écrin de potentiel. Lumineux grâce à son exposition sud, il comprend une cuisine américaine aménagée, une chambre et une salle d'eau. Un balcon, une cave et un grenier complètent ce bien. Proche des commodités : crèche, alimentation, 22 restaurants à 5 min. Transports, médecin et hôpital accessibles. Éligible fibre.
Honoraires inclus de 8.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 . Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 175 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2036-JODYIMMOBILIER38
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires d'agence de 8.220000000000001% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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