Cuers, superbe Villa T5 d'environ 157m2 aux volumes généreux sur 2.067m2 de terrain paysagé avec piscine, offrant une vue panoramique. La maison se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un spacieux salon / salle à manger d'environ 58m2 avec cheminée, une cuisine, une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, une seconde chambre avec salle d’eau et wc attenant, un cellier et un wc indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d’eau, et un wc indépendant.
Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine qui fait face à la superbe vue carte postale sur la plaine et le village, profiter des extérieurs aménagés avec de grandes terrasses plein sud et partiellement couverte, un abri avec cuisine d'été et four à pizza.
Un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et une grande cave.
Climatisation réversible, forage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques en toiture (environ 2400€/an de revente à EDF)
Secteur privilégié et prestations de qualité, à 20 km de l'aéroport Hyères et autres commodités de transport.
A découvrir rapidement.....
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine qui fait face à la superbe vue carte postale sur la plaine et le village, profiter des extérieurs aménagés avec de grandes terrasses plein sud et partiellement couverte, un abri avec cuisine d'été et four à pizza.
Un abri voiture, de nombreuses places de stationnement et une grande cave.
Climatisation réversible, forage, adoucisseur, panneaux photovoltaïques en toiture (environ 2400€/an de revente à EDF)
Secteur privilégié et prestations de qualité, à 20 km de l'aéroport Hyères et autres commodités de transport.
A découvrir rapidement.....
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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