235 000 €
185 m² / 215 m²
7 pièces
Découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, idéalement situé à Monéteau, composé de deux logements indépendants.
Le premier logement est un F2 de 50m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un cagibi et un Wc.
Le second logement est un spacieux F5 en duplex. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 55m2, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec Wc séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un Wc. Ce niveau est entièrement climatisé pour un meilleur confort en été. L'appartement F5 dispose également d'un sous-sol pour le stockage.
Les atouts de cet ensemble immobilier : Localisation, double vitrage intégral, volets électriques, électricité récente, climatisation réversible, insert tubé, chaudières gaz de ville récentes, vue sur l'Yonne et raccordement à la fibre.
A l'extérieur, profitez d'un petite cour avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le tout est proposé au prix attractif de 235 000 € FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à Monéteau.
Le premier logement est un F2 de 50m2, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un cagibi et un Wc.
Le second logement est un spacieux F5 en duplex. Il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte de 55m2, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec Wc séparé. A l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires et un Wc. Ce niveau est entièrement climatisé pour un meilleur confort en été. L'appartement F5 dispose également d'un sous-sol pour le stockage.
Les atouts de cet ensemble immobilier : Localisation, double vitrage intégral, volets électriques, électricité récente, climatisation réversible, insert tubé, chaudières gaz de ville récentes, vue sur l'Yonne et raccordement à la fibre.
A l'extérieur, profitez d'un petite cour avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
Le tout est proposé au prix attractif de 235 000 € FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce bien de qualité à Monéteau.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Logement 2 en 1
235 000 €