EXCLUSIVITE
Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, en proche périphérie d'Ajaccio et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette jolie villa individuelle et rénovée de 188m2.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
. A l'étage supérieur : une habitation principale de type F4 d'environ 100m2 comprenant une entrée, un séjour avec accès terrasse loggia, une cuisine équipée séparée avec cellier, 3 chambres (14m2, 13m2 et 10m2), une salle d'eau, un wc,
. A l'étage inférieur : un appartement F3 d'environ 75m2 comprenant une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipé ouverte, 2 chambres de 12m2, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter cet ensemble, un garage avec buanderie et deux petits espaces de caves/débarras.
Agréable terrain clos et arboré de 900m2 avec nombreux espaces de terrasses, abris de jardins, parking, portail électrique et portillon d'accès.
Excellentes prestations :
. Cumulus solaire
. Chauffage par pompe à chaleur
. Double vitrage
. Salle d'eau refaites à neuf
. Façade neuve
. Goutières aluminium
. Garage avec rideau électrique
. Charges lotissement : 172€/trimestre
Contact IDIMMO Thomas TERIIER
Agent commercial immobilier (EI) au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel, en proche périphérie d'Ajaccio et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette jolie villa individuelle et rénovée de 188m2.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit :
. A l'étage supérieur : une habitation principale de type F4 d'environ 100m2 comprenant une entrée, un séjour avec accès terrasse loggia, une cuisine équipée séparée avec cellier, 3 chambres (14m2, 13m2 et 10m2), une salle d'eau, un wc,
. A l'étage inférieur : un appartement F3 d'environ 75m2 comprenant une entrée indépendante, un séjour avec cuisine équipé ouverte, 2 chambres de 12m2, une salle d'eau et un wc.
Pour compléter cet ensemble, un garage avec buanderie et deux petits espaces de caves/débarras.
Agréable terrain clos et arboré de 900m2 avec nombreux espaces de terrasses, abris de jardins, parking, portail électrique et portillon d'accès.
Excellentes prestations :
. Cumulus solaire
. Chauffage par pompe à chaleur
. Double vitrage
. Salle d'eau refaites à neuf
. Façade neuve
. Goutières aluminium
. Garage avec rideau électrique
. Charges lotissement : 172€/trimestre
Contact IDIMMO Thomas TERIIER
Agent commercial immobilier (EI) au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 100592
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 920 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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