MIRALLES IMMO vous propose en Exclusivité à la vente au Beausset cette belle villa de 2006 idéalement située, à la fois proche des commodités, tout en étant au calme.
Implantée sur un terrain clos de 600m2, bénéficiant d’une vue panoramique sur le village et les collines environnantes, jusqu’à la Sainte Baume, elle vous séduira par la qualité de sa construction et de ses équipements de confort.
Développant environ 120m2 habitables, elle se compose d’une entrée desservant d’un côté le séjour avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse, de l’autre, la salle à manger avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, desservant une autre terrasse côté piscine, au sud.
A ce niveau principal, vous apprécierez la chambre parentale de 18m2 avec sa salle d’eau et grand placard, le coin bureau et wc séparé.
A l’étage, vous trouverez deux autres belles chambres, du rangement et une autre salle d’eau avec douche et double vasque.
Le niveau inférieur de la maison ajoute encore à son côté fonctionnel, avec une buanderie, une petite chambre d’appoint supplémentaire, et surtout un beau garage de plus de 22m2.
Le jardin est adorable et bien entretenu, tout autour de la maison, avec ses terrasses agréables sans aucun vis-à-vis, ses massifs, murets en pierres et la piscine avec sa jolie plage en travertin.
Pour votre confort : stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle, climatisation réversible, volets roulants, maison raccordée au tout à l’égout…
Le + : le centre-ville est accessible à pied à seulement 500 mètres.
A découvrir sans tarder !
Implantée sur un terrain clos de 600m2, bénéficiant d’une vue panoramique sur le village et les collines environnantes, jusqu’à la Sainte Baume, elle vous séduira par la qualité de sa construction et de ses équipements de confort.
Développant environ 120m2 habitables, elle se compose d’une entrée desservant d’un côté le séjour avec cheminée donnant sur une magnifique terrasse, de l’autre, la salle à manger avec sa cuisine moderne et fonctionnelle, desservant une autre terrasse côté piscine, au sud.
A ce niveau principal, vous apprécierez la chambre parentale de 18m2 avec sa salle d’eau et grand placard, le coin bureau et wc séparé.
A l’étage, vous trouverez deux autres belles chambres, du rangement et une autre salle d’eau avec douche et double vasque.
Le niveau inférieur de la maison ajoute encore à son côté fonctionnel, avec une buanderie, une petite chambre d’appoint supplémentaire, et surtout un beau garage de plus de 22m2.
Le jardin est adorable et bien entretenu, tout autour de la maison, avec ses terrasses agréables sans aucun vis-à-vis, ses massifs, murets en pierres et la piscine avec sa jolie plage en travertin.
Pour votre confort : stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle, climatisation réversible, volets roulants, maison raccordée au tout à l’égout…
Le + : le centre-ville est accessible à pied à seulement 500 mètres.
A découvrir sans tarder !
Référence: 1499
Honoraires d'agence de 3.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 pièces 120m2 sur terrain 600m2
676 000 €