2 600 000 €
422 m² / 3 000 m²
11 pièces
Proche du village de Grimaud, très belle villa de 420 m2 habitables, construite sur un terrain de 3 000 m2.
Le jardin est magnifiquement paysagé, les extérieurs sont soignés et bénéficient d'un large choix de plantes méditerranéennes.
La villa offre de beaux volumes avec de plain-pied, une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec une grande cuisine avec arrière-cuisine, coin repas, salle à manger, salon cheminée, un 2e salon tv, 2 chambres avec leur salle d'eau privative et un bureau.
On descend et vous arrivez au 2e bureau avec vue sur la très belle cave à vins, 2 chambres avec salle de bains privative.
À l'étage, master-room avec dressing et salle de bains complète, le tout ouvrant sur une terrasse privative.
En annexe, une chambre indépendante avec sa salle d'eau, un pool-house avec sa cuisine d'été et salle d'eau, une piscine, un boulodrome, un espace jeux pour enfants, un double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.7-agence.com
Le jardin est magnifiquement paysagé, les extérieurs sont soignés et bénéficient d'un large choix de plantes méditerranéennes.
La villa offre de beaux volumes avec de plain-pied, une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec une grande cuisine avec arrière-cuisine, coin repas, salle à manger, salon cheminée, un 2e salon tv, 2 chambres avec leur salle d'eau privative et un bureau.
On descend et vous arrivez au 2e bureau avec vue sur la très belle cave à vins, 2 chambres avec salle de bains privative.
À l'étage, master-room avec dressing et salle de bains complète, le tout ouvrant sur une terrasse privative.
En annexe, une chambre indépendante avec sa salle d'eau, un pool-house avec sa cuisine d'été et salle d'eau, une piscine, un boulodrome, un espace jeux pour enfants, un double garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.7-agence.com
Référence: V0943
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa avec piscine à vendre à grimaud
2 600 000 €