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Maison individuelle récente 105 m2 3 chambres + bureau
— Givors 69700 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur résidentiel en limite Givors/Chassagny découvrez cette maison edifiée en 2015 sur une parcelle de terrain de 446 m2 plat, clos et arboré avec zone de stationnement ( 2 places privatives et +) terrasses et jardin avec piscine hors-sol .
La villa est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte avec accès sur les terrasses, d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier qui permet l' accès au garage ( decoupé actuelement en bureau et espace de stockage ), un toilette complète le RDC.
A l'étage le dégagement vous enmène vers les 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, elles sont toutes agrementées de placards muraux; une salle de bain avec baignoire et double vasque, un toilette indépendant .
logement économe chauffé grace à un poêle à granulés connecté, un ballon d'eau chaude thermodynamique, mur en briques alvéolaire, vide sanitaire menuiserie et volets PVC, pergola boclimatique . le confort moderne en résumé . DPE classe B
Aucun travaux à prévoir , très bon entretien, très bon état général, la maison fait partie d'un lotissement de 18 lots qui constitue une impasse au calme ( charges de 30€/mois ).
Accès écoles, collèges, lycées, commerces, train et grands axes rapide en bus ou en voiture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La villa est composée au RDC d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie ouverte avec accès sur les terrasses, d'une cuisine équipée prolongée d'un cellier qui permet l' accès au garage ( decoupé actuelement en bureau et espace de stockage ), un toilette complète le RDC.
A l'étage le dégagement vous enmène vers les 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, elles sont toutes agrementées de placards muraux; une salle de bain avec baignoire et double vasque, un toilette indépendant .
logement économe chauffé grace à un poêle à granulés connecté, un ballon d'eau chaude thermodynamique, mur en briques alvéolaire, vide sanitaire menuiserie et volets PVC, pergola boclimatique . le confort moderne en résumé . DPE classe B
Aucun travaux à prévoir , très bon entretien, très bon état général, la maison fait partie d'un lotissement de 18 lots qui constitue une impasse au calme ( charges de 30€/mois ).
Accès écoles, collèges, lycées, commerces, train et grands axes rapide en bus ou en voiture .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 021-2024c
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison individuelle récente 105 m2 3 chambres + bureau
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