Venez découvrir cette demeure de caractère située au bord du Lay, sur la commune de Mareuil Sur Lay, proche de toutes les commodités (écoles, grande surface, boulangeries, boucherie, coiffeurs...), et à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes de La Roche Sur Yon. Ce bien se compose d’un couloir d’entrée, d’un salon avec le charme de sa cheminée authentique en pierre, d’une salle à manger avec une seconde cheminée, d’une cuisine séparée et semi équipée ainsi que d’une arrière cuisine. Une chambre et une salle d’eau complète la prestation du rez-de-chaussée. A l’étage, le coin nuit offre quatre vastes chambres, une salle d’eau et une mezzanine pouvant accueillir une cinquième chambre. Vous apprécierez les matériaux nobles de ce bien : pierres, poutres en chêne, tomettes anciennes. A l’extérieur, le lieu vous transporte grâce à sa parcelle arborée d’une contenance de 1054 m2 au bord du Lay. Dépaysement et quiétude garantie. Vous profiterez enfin d’un garage / atelier. Résidence principale ou secondaire, ce bien peut également vous convenir si vous êtes investisseur à la recherche d’un rendement locatif. En effet ce bien profite de deux couloirs d’entrée et sa configuration vous permettra très facilement de le diviser en deux lots. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de coeur au bord du lay
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