En exclusivité - a vendre - appartement t2 de 46.44 m2 à toulouse (31200)

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder. Toulouse, secteur Croix-Daurade, dans une belle résidence sécurisée avec parc arboré et paysager. Au calme, appartement T2 de 46 m2 habitables, bénéficiant d’une terrasse bois et d’un jardin de 22 m2 environ exposé plein Ouest. Composé d’une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine meublée et équipée. Chambre de 11 m2 avec placard. Salle de bains de 3.8 m2. Toilettes séparées. L’appartement est en excellent état d'entretien et de propreté. Résidence de 2008, entretenue et agréable. Une place de parking privative en sous-sol. Ascenseur dans la résidence. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Rentabilité Potentielle Elyade : 4 % Copropriété : 143 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 194 € /an Taxe foncière : 985 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 148 950 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 950 euros TTC. Soit 139 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]