391 500 €
82 m² / 474 m²
4 pièces
Nouvelle Demeure vous propose cette maison traditionnelle de plain-pied sans vis-à-vis exposée sud-ouest.
Située à 700 mètres des commerces et 1.5 km des plages, la maison se compose dans la partie ancienne, d'une pièce à vivre confortable avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte. 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc.
Une arrière-cuisine buanderie jouxte la pièce à vivre et apporte une fonctionnalité supplémentaire ; ainsi qu'une pièce d'eau (douche+wc).
La partie récente (extension) accueille 1 chambre parentale.
Les combles (accès par escaliers extérieur) ont été en partie aménagés avec une chambre d'appoint.
Un garage accolé et sa pièce annexe qui servira de rangement pour l'outillage.
Des travaux seront nécessaires. Possibilité d'agrandissement. Le tout sur un terrain clos de 474m2.
Prix HAI : 391 500 euros dont 4.4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 375 000 euros
Votre consultante : Karine DUMOULIN [Coordonnées masquées] RSAC 805 239 514 EI Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à 700 mètres des commerces et 1.5 km des plages, la maison se compose dans la partie ancienne, d'une pièce à vivre confortable avec un poêle à bois et sa cuisine ouverte. 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc.
Une arrière-cuisine buanderie jouxte la pièce à vivre et apporte une fonctionnalité supplémentaire ; ainsi qu'une pièce d'eau (douche+wc).
La partie récente (extension) accueille 1 chambre parentale.
Les combles (accès par escaliers extérieur) ont été en partie aménagés avec une chambre d'appoint.
Un garage accolé et sa pièce annexe qui servira de rangement pour l'outillage.
Des travaux seront nécessaires. Possibilité d'agrandissement. Le tout sur un terrain clos de 474m2.
Prix HAI : 391 500 euros dont 4.4% d’honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 375 000 euros
Votre consultante : Karine DUMOULIN [Coordonnées masquées] RSAC 805 239 514 EI Saint-Malo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison plain-pied 4 pieces proche centre-bourg et plage
391 500 €