Idéalement situé !!

Marseille 13010, secteur Timone, au coeur de toutes les commodités et notamment  proche des Facultés ( et autres écoles )et de l'hopital de la Timone,( 10 min à pied ) dans une rue calme sans issue , au 3è étage avec ascenseur  d'un immeuble sécurisé très bien entretenu avec interphone etc..bel appartement de type 3 de 75 m2 ( 71m2 carrez ) avec balcon et loggia .Il se compose : d'une entrée, d'un couloir desservant les pièces, d'une belle cuisine avec un beau coin repas  de 15m2 donnant sur une loggia, une pièce de vie  de 15m2 s'ouvrant sur  un joli balcon, une salle d'eau, deux chambres ( 10,20 et 14m2 ) ,un wc séparé et de nombreux rangements. . Appartement traversant , très lumineux exposé plein  sud , offrant un très bon agencement ( coin jour et coin nuit bien séparés)  et de beaux volumes  ;A noter : double vitrage , électricité aux normes; , volets roulants électriques . Appartement en bon état général , très sein, à remettre éventuellement au goût du jour. Idéalement situé dans un secteur calme : écoles, commerces ,transports, accès autoroutiers ....Idéal premier achat ou investissement locatif .
Bien soumis à une copro de 15 lots
Charges : 110 eu par mois ( ascenseur , eau froide et entretien des parties communes ) 
Taxe foncière: 1231 eu /an
A visiter rapidement ! [Coordonnées masquées]  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -