Dans un hameau calme et entourée de nature, cette Maison en pierre de 164m2 mitoyenne d'une face, ne demande qu'à être rénovée.
Située à Feugarolles, à 5 minutes de Sérignac-sur-Garonne, près de l'école et des commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une cuisine ouverte de 30m2, une salle d'eau avec WC, un bureau et une grande chambre de 29,5m2.
Au 1er étage, se trouve trois autres chambres.
Une dépendance de 103m2 peut être aménagée pour un investissemnt locatif, pour agrandir la maison ou pour tout simplement avoir un espace de travail.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 1800m2 avec une terrasse.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est isolée et l'électricité a été refaite.
Le chauffage est électrique, il y a également deux cheminées, une ouverte et l'autre avec insert.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Contactez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées].
Située à Feugarolles, à 5 minutes de Sérignac-sur-Garonne, près de l'école et des commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon, une cuisine ouverte de 30m2, une salle d'eau avec WC, un bureau et une grande chambre de 29,5m2.
Au 1er étage, se trouve trois autres chambres.
Une dépendance de 103m2 peut être aménagée pour un investissemnt locatif, pour agrandir la maison ou pour tout simplement avoir un espace de travail.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 1800m2 avec une terrasse.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la toiture est isolée et l'électricité a été refaite.
Le chauffage est électrique, il y a également deux cheminées, une ouverte et l'autre avec insert.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Contactez-moi pour une visite au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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