Venez découvrir cet appartement de 72,34m2 situé en centre-ville de Vias, spécial investissement. Il se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots (dont 4 d'habitations). Il est vendu avec locataire.
Il se compose comme suit : au premier niveau du duplex vous trouverez le séjour / cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Au second niveau vous avez un dégagement qui distribu une salle de d'eau avec wc, deux chambres dont une avec une mezzanine en plus. L'appartement est en bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est idéalement placé proche du centre-ville de Vias, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les arrêts de bus et à quelques kilomètres de la mer en vélo par piste cyclable. Le loyer actuel est de 640€ hors charges + 10€ de charges.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : [Coordonnées masquées] ou mail : [Coordonnées masquées]
N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net
Il se compose comme suit : au premier niveau du duplex vous trouverez le séjour / cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Au second niveau vous avez un dégagement qui distribu une salle de d'eau avec wc, deux chambres dont une avec une mezzanine en plus. L'appartement est en bon état général, il n'y a pas de travaux à prévoir.
Il est idéalement placé proche du centre-ville de Vias, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité ainsi que les arrêts de bus et à quelques kilomètres de la mer en vélo par piste cyclable. Le loyer actuel est de 640€ hors charges + 10€ de charges.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville;
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N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet : www.agn-immobilier.net
Référence: 8035
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : appartement 4 pièces de 72,34m2 (60,07m2 carrez) à vias - avec locataire
127 000 €