Appartement t4 80,48 m2 - longs champs / fougères

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / FOUGÈRES (5 allée Jean de la Varende) - EXCLUSIVITÉ ! Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 1999 disposant d'un ascenseur, coup de coeur pour cet appartement T4 duplex de 80,48 m2 (82,88 m2 au sol) comprenant au 1er niveau : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème niveau : une chambre, une salle de bains avec WC et un bureau avec 2 placards. Garage fermé en sous-sol et parking privatif à l'extérieur. Double vitrage aluminium, local à vélos et fibre optique. Chauffe et eau chaude/froide inclus dans les charges de copropriété. Proche station de métro "Chateaubriand", Université de Beaulieu, Lycées Chateaubriand et Joliot Curie, école Jean Rostand, ESRA, INSA et IUT. Transports (lignes C1, 35, 41ex, 70) et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0143 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2905 euros.