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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 162m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Parc des Contades - Strasbourg
Emplacement d'exception en Face du Parc des Contades dans un bâtiment typique de la Neustadt!
Découvrez ce spacieux logement de 162,20 m², situé au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, pouvant.
Actuellement le bien se compose de la manière suivante :
- Entrée avec placard intégré
- Dégagement desservant toutes les pièces
- 6 belles pièces (10,29 m², 19,23 m², 21,27 m², 23,32 m², 21,64 m², et 30,88 m²)
Un coin cuisine
Un Wc séparé
De quoi en faire un 3,4 ou 5 pièces sur-mesure.
- Deux balcons :
L'un donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme
L'autre offrant une vue imprenable sur le parc des Contades
Une cave en sous-sol est comprise dans le prix de prix de vente.
Belles prestations :
Parquet massif
Hauteur sous plafond
Moulures
Chauffage collectif gaz (chaudière neuve)
Prix de vente : 894 000
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
D'autres bureaux disponibles : de 156 m² à 290m² et plus
Création de la copropriété en cours
Diagnostics en cours de réalisation (Ancien DPE en E avec chaudière fioul)
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199.70 et 4366.40 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Emplacement d'exception en Face du Parc des Contades dans un bâtiment typique de la Neustadt!
Découvrez ce spacieux logement de 162,20 m², situé au 4ème étage (sur 5) d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier, pouvant.
Actuellement le bien se compose de la manière suivante :
- Entrée avec placard intégré
- Dégagement desservant toutes les pièces
- 6 belles pièces (10,29 m², 19,23 m², 21,27 m², 23,32 m², 21,64 m², et 30,88 m²)
Un coin cuisine
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De quoi en faire un 3,4 ou 5 pièces sur-mesure.
- Deux balcons :
L'un donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme
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Une cave en sous-sol est comprise dans le prix de prix de vente.
Belles prestations :
Parquet massif
Hauteur sous plafond
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Prix de vente : 894 000
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
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Création de la copropriété en cours
Diagnostics en cours de réalisation (Ancien DPE en E avec chaudière fioul)
Ne manquez pas cette opportunité rare !
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Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3199.70 et 4366.40 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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894 000 €