L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ A Nogent Sur Marne - AVENUE DU MARÉCHAL FAYOLLE - Dans un immeuble des années 1970 récemment ravalé, situé au 1er étage avec ASCENSEUR, un appartement de TYPE STUDIO comprenant : une entrée desservant une pièce principale de 21.98m², une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec WC. Le tout en bon état. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. 12 Minutes à pied du RER A "VAL DE FONTENAY".
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 191 lots dont 67 usage d'habitations (sur deux bâtiments). Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.502.16 € / an. Pas de procédure en cours. DPE: classe énergie D dont classe climat : D. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 550 € et 800 € /an. Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160.377 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 191 lots dont 67 usage d'habitations (sur deux bâtiments). Quote-part annuelle de charges courantes de copropriété : 2.502.16 € / an. Pas de procédure en cours. DPE: classe énergie D dont classe climat : D. Montant estimé - abonnement compris des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 550 € et 800 € /an. Honoraires d'agence inclus de 6 % TTC A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR; prix de vente du bien hors honoraires : 160.377 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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