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Créamétal
à Mios
  1. France
  2. > Gironde
  3. > Gensac
  4. > Vente Maison 124 m² Gensac 33890

Agréable maison , 3 chambres et une piscine

— Gensac 33890 —
299 000 €
Financer ce bien à partir de 1 510 €/mois  
124 m² / 2 065 m²
5 pièces
jardinpiscine
Beyond Immobilier

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Maison à GENSAC
1/12
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L' agence Beyond Immobilier vous propose cette charmante maison, située dans un village préservé et pittoresque en bord de Dordogne, avec son restaurant et son école. Un village animé par un marché nocturne estival et des concerts de jazz. Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. L'espace mezzanine peut être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'une piscine bien exposée et d'une parcelle d'environ 2 000 m², ce qui en fait un lieu idéal, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances dans une campagne très prisée proche de Gensac. Votre agence Beyond Immobilier (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 10716
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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GES
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Date du DPE : 10/08/2024
Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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