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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 46m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
Nos partenaires locaux
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Un joli appartement spacieux, vous apprécierez son charme ancien avec des moulures et une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable luminosité. Située à proximité des transports et commerces.
Disposition de l'appartement :
- Entrée : 6,35m²
- Salon/séjour/ alcôve: 22,66m²
- Cuisine : 12,70m²
- Salle de bains : 3,89m²
- WC indépendant
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1948
- Appartement situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur
- Surface au sol total : 46,57m²
- Surface carrez : 46,57m²
- Loggia : 4,71m²
- Charges de 1100€/ an comprenant : Entretien des parties communes, assurance bâtiment
- Copropriété de 13 lots
- Double vitrage pvc
- Volets roulants manuels
- Chauffage gaz collectif à compteur individuel
- Climatisation réversible
- Exposition sud-est traversant
- Fibre
- Nombreux rangements
- Cave
- Local à vélo commun
- Taxe foncière 350€
- DPE 265 (E) GES 57 (E)
- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 910€ et 1250€ par an
- Proximité immédiate des transports et commodité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ !
On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! ''
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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