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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 117m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
330 000 €
117 m²
4 pièces
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La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports !
Disposition de l'appartement :
-Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Salon/séjour : 23,55, 14,15 = 37,77m²
- Cuisine équipée : 12,00m²
- Entrée : 9,85m²
- Dégagement : 5,77m²
- 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m²
- Salle d'eau: 5,20m²
- Buanderie: 3,1m²
- Dressing : 2,65m²
- 1 WC indépendant
- Nombreux rangements
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 1974
- 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Charges de copropriété : 225€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage
- Chauffage gaz collectif
- Surface habitable de 117,80m²
- Surface balcon : 16m²
- Possibilité 4 chambres
- Exposition est
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets métal manuel
- Place de parking privative
- Garage box
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 1241€
- Proche de toutes commodité
- Bus à proximité
- Tram à proximité
- Métro à 20min
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
-DPE 325 (E), GES 67 (E)
- ?logement à consommation énergétique excessive?
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon bien exposé !
Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
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*Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
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Disposition de l'appartement :
-Appartement 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Salon/séjour : 23,55, 14,15 = 37,77m²
- Cuisine équipée : 12,00m²
- Entrée : 9,85m²
- Dégagement : 5,77m²
- 3 Chambres: 10,80_12,95_14,90m²
- Salle d'eau: 5,20m²
- Buanderie: 3,1m²
- Dressing : 2,65m²
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Caractéristiques du bien :
- Appartement de 1974
- 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Charges de copropriété : 225€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage
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- Surface habitable de 117,80m²
- Surface balcon : 16m²
- Possibilité 4 chambres
- Exposition est
- Fenêtres double vitrage pvc
- Volets métal manuel
- Place de parking privative
- Garage box
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 1241€
- Proche de toutes commodité
- Bus à proximité
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- Métro à 20min
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
-DPE 325 (E), GES 67 (E)
- ?logement à consommation énergétique excessive?
-« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Un joli bien à découvrir, ou vous pourrez profitez d'un agréable balcon bien exposé !
Nous vous remercions de contacter Marine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
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*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €