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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 216m² à marennes
— Marennes 69970 —
740 000 €
216 m² / 2 400 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette magnifique maison individuelle de
1980, parfaitement entretenue, située sur la commune de Marennes, à proximité des commerces et des écoles . Ce bien vous charmera par ses grands volumes et son superbe extérieur profitant d'une vue exceptionnelle. Sa salle de réception et ses autres pièces vous offriront de très bon moments en famille. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Très belle entrée avec placard : 10m²
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 67m²
- 2 Chambre avec placards muraux : 12_11m²
- Salle de bains et douche : 8m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 38m²
- Salle de sport/ bureau : 45m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Garage pour deux voitures
- Cave
- Atelier
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1980, rénovée en 2009
- Hors lotissement
- Surface habitable de 216m²
- Très grand sous sol
- Parcelle de 2400m²
- Portail et garage motorisé
- Double vitrage PVC, Aluminium
- Volets roulants électriques et manuels (avec commande centralisée)
- Chauffage au sol au fioul (pièce de vie)
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au chlore sécurisée avec un dôme 10×5
- Bandeaux de tout en PVC
- Taxe foncière de 1897€
-
DPE 111 (D), GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1600€ et 2230€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite
!
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC!
On s'occupe de tout, à prix tout doux!
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement!
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Cette magnifique maison individuelle de
1980, parfaitement entretenue, située sur la commune de Marennes, à proximité des commerces et des écoles . Ce bien vous charmera par ses grands volumes et son superbe extérieur profitant d'une vue exceptionnelle. Sa salle de réception et ses autres pièces vous offriront de très bon moments en famille. Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Très belle entrée avec placard : 10m²
- Pièce de vie avec cuisine semi ouverte : 67m²
- 2 Chambre avec placards muraux : 12_11m²
- Salle de bains et douche : 8m²
- WC séparés
Au premier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 38m²
- Salle de sport/ bureau : 45m²
- WC séparés
Au sous-sol :
- Garage pour deux voitures
- Cave
- Atelier
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1980, rénovée en 2009
- Hors lotissement
- Surface habitable de 216m²
- Très grand sous sol
- Parcelle de 2400m²
- Portail et garage motorisé
- Double vitrage PVC, Aluminium
- Volets roulants électriques et manuels (avec commande centralisée)
- Chauffage au sol au fioul (pièce de vie)
- Cuisine entièrement équipée
- Piscine au chlore sécurisée avec un dôme 10×5
- Bandeaux de tout en PVC
- Taxe foncière de 1897€
-
DPE 111 (D), GES 32 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1600€ et 2230€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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À très vite
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La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC!
On s'occupe de tout, à prix tout doux!
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement!
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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