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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Lens-Lestang
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à Villette-De-Vienne
Cuisines Références
à Vienne
Roussey Philippe
à Primarette
Déménagements Didier
à Vienne
Appartement 50m² à villette-de-vienne
— Villette-De-Vienne 38200 —
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ÉXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un grand appartement T2 lumineux et fonctionnel, dans une résidence récente et sécurisée, et idéalement situé en plein c?ur de la charmante commune de Villette-de-Vienne. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de plus de 16m² exposée Sud/Est. Ce bien sera parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Agencement de l'appartement :
- Entrée avec placard mural
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 26m²
- Chambre de 13,29m²
- Salle d'eau de 5,42m²
- WC séparés
- Terrasse de 16,60m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence de 2015
- Appartement au rez-de-chaussée
- Surface habitable de 50m²
- Terrasse de 16,60m²
- Cuisine équipée
- Grand garage de 19m² en sus pour 15 000€
- Local à vélos
- Chauffage individuel au gaz
- Menuiseries double vitrage
- Volet roulant électrique (pièce de vie)
- Volet roulant manuel (chambre)
- Store banne électrique
- Interphone
- À 1 min à pied des commerces et de l'école
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- École et collège de secteur
- Copropriété de 38 lots
- Taxe foncière de 580€
- Charges de 80€/mois (entretien de la chaudière, entretien des parties communes et des
espaces verts)
- ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr''
- DPE 108 (C) GES (21)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 490€ et 730€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge Vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
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- DPE 108 (C) GES (21)
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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Référence: AG599-DOM8742
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 960 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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