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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Déménagements Didier
à Vienne
Roussey Philippe
à Primarette
Meillor'enove
à Lens-Lestang
Cuisines Références
à Vienne
ABEI Tech Sarl
à Villette-De-Vienne
Maison 106m² à chuzelles
— Chuzelles 38200 —
349 000 €
106 m² / 272 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre déménageur
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La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison au centre village de Chuzelles, à 2 pas des écoles et des commerces.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son emplacement exceptionnel, ses beaux espaces de vie, son grand garage, ainsi qu'une belle exposition sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 54m²
- WC séparés
- Garage pour voitures en enfilade : 40m²
À l'étage :
- Chambre 1 avec placard : 12m²
- Chambre 2 avec placard : 11,54m²
- Chambre 3 avec placard et salle d'eau : 18m²
- Salle de bain : 5m²
Dégagement
- WC séparés
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2000
- Surface habitable de 106m² environ
- Terrain d'environ 272m²
- Grand garage carrelé de 40m² avec porte motorisée
- Chauffage électrique à inertie programmable
- Double vitrage PVC
- Volets électriques au rdc et battants PVC à l'étage
- Isolation des combles refaite en ouatte soufflée en 2020
- Nettoyage de toiture en 2022
- VMC de 2023
- Porte d'entrée de 2023
- Fibre
- Cuisine équipée de 2020 Cuisinella
- Chalet bois extérieur avec possibilité d'électricité
- Taxe foncière de 1110€
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 185€/mois d'électricité
d'électricité par an.
-
DPE 222 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1420€ et 1990€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite
!
La Team MAUGÉ Immobilier
Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC !
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son emplacement exceptionnel, ses beaux espaces de vie, son grand garage, ainsi qu'une belle exposition sans vis à vis.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 54m²
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- Garage pour voitures en enfilade : 40m²
À l'étage :
- Chambre 1 avec placard : 12m²
- Chambre 2 avec placard : 11,54m²
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Dégagement
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Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 2000
- Surface habitable de 106m² environ
- Terrain d'environ 272m²
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- Nettoyage de toiture en 2022
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- Cuisine équipée de 2020 Cuisinella
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- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 185€/mois d'électricité
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DPE 222 (D) GES 7 (B)
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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