Situé au calme garanti, entre la médoquine de Talence, la barrière de Pessac sur les boulevards de bordeaux et le CHU Pellegrin, Charles Perrens.
Au 2ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2023 (frais de notaires REDUITS), en bout d'immeuble et profitant donc d'une triple orientation superbe: Est, Sud, Ouest!
L'appartement offre 140m² habitables avec 4 ch, 3 Salles de bains, 3wc, buanderie et de nombreux rangements. A cela s'ajoutent les 140m² de terrasses à profiter au gré de la course du soleil. En sous-sol, directement accessible, 2 places de parking.
Très rare sur le marché.
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2000 euros.
Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.
Référence: AG537-192
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
140m² à talence
775 000 €
