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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 98m² à toulouse
— Toulouse 31300 —
Nos partenaires locaux
La ville à la campagne ou la campagne à la ville, à vous de choisir !
Idéalement situé à SAINT-MARTIN du TOUCH, limite LARDENNE à 2min en voiture de la rocade Arc En Ciel. Vous apprécierez lenvironnement CALME, la VUE DEGAGEE sur de la verdure et la rivière Le Touch (à 50m), depuis une magnifique TERRASSE COUVERTE de 40 m2.
BIEN RARE ! Venez découvrir les atouts de ce bel appartement de 98 m2 de 4 pièces avec une triple exposition, situé au 2e sur 3 étages avec ASCENSEUR dune belle résidence végétalisée.
Ce T4 se compose de :
- une entrée spacieuse
- la pièce de vie très LUMINEUSE de 45 m2
- la cuisine SCHMIDT aménagée équipée ouverte sur la salle à manger
- la chambre de 15 m2 qui donne sur la terrasse et dispose dun placard et dune salle deau
- une chambre de 11 m2
- une chambre de 10,5 m2 avec placard
- une salle de bain avec sèche serviette et emplacement et évacuations pour la machine à laver le linge
- Une TERRASSE COUVERTE très agréable de 40 m2
- Un cellier
- Une place de parking couverte
Vous apprécierez particulièrement :
- Le confort et les aménagements de cette résidence de 2021
- La TERRASSE COUVERTE vous permettra de prendre vos petits déjeuners devant les levers du soleil et de profiter de la verdure environnante à tout moment de la journée et des saisons. Selon les saisons, cette terrasse peut faire office de salle à manger, de bureau, ou encore de salon. A vous de décider !
- La pièce de vie avec ses ouvertures dans 2 directions
- La CLIMATISATION REVERSIBLE dans tout lappartement qui vous permettra de surmonter les périodes de canicules à venir
- La porte dentrée blindée
- Un local à vélos
- LEMPLACEMENT idéal de l'appartement situé à moins de 5 min en voiture des commerces, à 900 m de lécole et collège la Boétie, à 450 m du parcours sportif du Touch, à 900 m de la gare de Saint-Martin du Touch et à 10 min à pied de larrêt du bus Linéo L3 qui va au Métro Les Arènes. A 9 min à pied dAIRBUS Atlantic et à 10 min en vélo dAIRBUS Saint-Martin du Touch.
- Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises et profiter de ce bel appartement
VISITE VIRTUELLE disponible sur le lien suivant :
Explore Jean-Luc SERRANOU - Appt T4 de 98 m2 à Toulouse in 3D
Taxes foncières : 1 700 / an
Charges de copropriété : 156 par mois
Nombre de lots dhabitation : 78 lots répartis dans 6 bâtiments celui de lappartement comporte 23 lots
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéalement situé à SAINT-MARTIN du TOUCH, limite LARDENNE à 2min en voiture de la rocade Arc En Ciel. Vous apprécierez lenvironnement CALME, la VUE DEGAGEE sur de la verdure et la rivière Le Touch (à 50m), depuis une magnifique TERRASSE COUVERTE de 40 m2.
BIEN RARE ! Venez découvrir les atouts de ce bel appartement de 98 m2 de 4 pièces avec une triple exposition, situé au 2e sur 3 étages avec ASCENSEUR dune belle résidence végétalisée.
Ce T4 se compose de :
- une entrée spacieuse
- la pièce de vie très LUMINEUSE de 45 m2
- la cuisine SCHMIDT aménagée équipée ouverte sur la salle à manger
- la chambre de 15 m2 qui donne sur la terrasse et dispose dun placard et dune salle deau
- une chambre de 11 m2
- une chambre de 10,5 m2 avec placard
- une salle de bain avec sèche serviette et emplacement et évacuations pour la machine à laver le linge
- Une TERRASSE COUVERTE très agréable de 40 m2
- Un cellier
- Une place de parking couverte
Vous apprécierez particulièrement :
- Le confort et les aménagements de cette résidence de 2021
- La TERRASSE COUVERTE vous permettra de prendre vos petits déjeuners devant les levers du soleil et de profiter de la verdure environnante à tout moment de la journée et des saisons. Selon les saisons, cette terrasse peut faire office de salle à manger, de bureau, ou encore de salon. A vous de décider !
- La pièce de vie avec ses ouvertures dans 2 directions
- La CLIMATISATION REVERSIBLE dans tout lappartement qui vous permettra de surmonter les périodes de canicules à venir
- La porte dentrée blindée
- Un local à vélos
- LEMPLACEMENT idéal de l'appartement situé à moins de 5 min en voiture des commerces, à 900 m de lécole et collège la Boétie, à 450 m du parcours sportif du Touch, à 900 m de la gare de Saint-Martin du Touch et à 10 min à pied de larrêt du bus Linéo L3 qui va au Métro Les Arènes. A 9 min à pied dAIRBUS Atlantic et à 10 min en vélo dAIRBUS Saint-Martin du Touch.
- Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises et profiter de ce bel appartement
VISITE VIRTUELLE disponible sur le lien suivant :
Explore Jean-Luc SERRANOU - Appt T4 de 98 m2 à Toulouse in 3D
Taxes foncières : 1 700 / an
Charges de copropriété : 156 par mois
Nombre de lots dhabitation : 78 lots répartis dans 6 bâtiments celui de lappartement comporte 23 lots
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 16675
Bien en copropriété. Nombre de lots : 189. Charges de copropriété : 1872 €.
Honoraires d'agence de 5.59% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 98m² à toulouse
344 000 €