Appartement nîmes 8 pièces 253m² (238m² carrez)

NIMES - EMILE JAMAIS Découvrez l'élégance intemporelle de cet appartement haussmannien de prestige, situé dans l'une des rues les plus prisées de Nîmes. Alliant charme d'époque et prestations modernes, ce bien rare offre tout le confort dont vous rêvez. Situé au 1er étage, un hall d'entrée qui dessert le salon séjour de 35m² équipé de cheminées en marbre, un espace salle à manger et une cuisine Leicht entièrement équipée qui donne accès à une terrasse de 100m². Un bureau, quatre chambres donnant sur la terrasse viennent compléter ce logement dont une suite parentale et trois salles d'eau. Prestations de qualités, cheminées en marbre, climatisation dans toutes les pièces, parquet, hauteur sous plafonds, moulures, cuisine haut de gamme... Possibilité de reprise de trois stationnements dans l'immeuble Une opportunité rare à saisir ! Nombre de lots : 11 (dont 8 d'habitations) Charges courantes : 3480 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 euros et 1 920 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». * honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3480 euros.