Safti Immobilier vous propose,
Au sein d'un quartier résidentiel de Biganos venez découvrir cette villa Landaise construite en 1980 sur environ 1400 m² de terrain.
Vous serez séduits par son magnifique jardin agrémenté de multiples fleurs et arbustes. Un garage d'environ 50 m² vous permettra d'entreposer ou bien d'être aménagé en espace de travail, salle de sport ou bien en studio pour être loué à l'année ou recevoir vos amis ou votre famille.
La maison d'environ 111 m² possède 3 chambres et 3 salles de douches
Une cuisine séparée donne accès à la terrasse au sud. Une cheminée pour les mois d'hivers.
Le plus. Une pièce d'environ 90 m² totalement vitrée et isolée possédant une piscine !
Beaucoup de potentiel pour cette villa cossue au pur style Landais conservé.
Travaux de mise au gout du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29691529)
Au sein d'un quartier résidentiel de Biganos venez découvrir cette villa Landaise construite en 1980 sur environ 1400 m² de terrain.
Vous serez séduits par son magnifique jardin agrémenté de multiples fleurs et arbustes. Un garage d'environ 50 m² vous permettra d'entreposer ou bien d'être aménagé en espace de travail, salle de sport ou bien en studio pour être loué à l'année ou recevoir vos amis ou votre famille.
La maison d'environ 111 m² possède 3 chambres et 3 salles de douches
Une cuisine séparée donne accès à la terrasse au sud. Une cheminée pour les mois d'hivers.
Le plus. Une pièce d'environ 90 m² totalement vitrée et isolée possédant une piscine !
Beaucoup de potentiel pour cette villa cossue au pur style Landais conservé.
Travaux de mise au gout du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29691529)
Référence: 1341632
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 111m² à biganos
480 000 €