Située dans la charmante commune de Juigné-sur-Loire (49610), cette jolie maison bénéficie d'un emplacement prisé au coeur d'un secteur recherché. Proche de la Loire, et à deux pas du parc de la Garenne, vous trouverez à proximité des commodités telles que des commerces, des écoles, et des espaces de loisirs, assurant une qualité de vie agréable et pratique.
La maison de 95 m² vous ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol de la superficie de la maison propose une cuisine d'été, une salle de douche, un immense garage et une partie atelier. L'extérieur est joliment fleuri, et les murs de pierres de pays qui clôturent la parcelle caractérisent son charme. En résumé, cette propriété bien entretenue, allie confort et potentiel d'évolution dans un cadre naturel et recherché. À voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 301 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414553)
La maison de 95 m² vous ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 3 chambres et une salle de douche. Le sous-sol de la superficie de la maison propose une cuisine d'été, une salle de douche, un immense garage et une partie atelier. L'extérieur est joliment fleuri, et les murs de pierres de pays qui clôturent la parcelle caractérisent son charme. En résumé, cette propriété bien entretenue, allie confort et potentiel d'évolution dans un cadre naturel et recherché. À voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 301 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29414553)
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 95m² à juigne-sur-loire
301 000 €