Iad France - Marine Rialland-Noblet ([Coordonnées masquées]) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT HERBLAIN - MAISON - 5 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE
Découvrez cette maison contemporaine de 150 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située dans une impasse au calme, proche du parc de la Chézine. Achevée en 2024, cette propriété séduit par son design moderne et ses équipements de qualité.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et traversant. Un filet de mezzanine surplombe cet espace de vie, créant un coin détente unique invitant à la relaxation.
Parfaitement conçue pour une vie familiale, elle offre cinq chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vous attend, ainsi qu'un WC indépendant présent sur chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des soirées baignées de soleil.
La maison bénéficie de technologies modernes, notamment un plancher chauffant et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique assurant un confort de vie optimal. Elle comprend également des annexes, dont une arrière-cuisine, un garage chauffé et isolé, ainsi qu'un abri de jardin extérieur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie récent, paisible et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691445)
Découvrez cette maison contemporaine de 150 m² aux prestations haut de gamme, idéalement située dans une impasse au calme, proche du parc de la Chézine. Achevée en 2024, cette propriété séduit par son design moderne et ses équipements de qualité.
La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et traversant. Un filet de mezzanine surplombe cet espace de vie, créant un coin détente unique invitant à la relaxation.
Parfaitement conçue pour une vie familiale, elle offre cinq chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau. À l'étage, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vous attend, ainsi qu'un WC indépendant présent sur chaque niveau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agrémenté d'une terrasse orientée à l'ouest, idéale pour des soirées baignées de soleil.
La maison bénéficie de technologies modernes, notamment un plancher chauffant et une climatisation par pompe à chaleur, ainsi que la fibre optique assurant un confort de vie optimal. Elle comprend également des annexes, dont une arrière-cuisine, un garage chauffé et isolé, ainsi qu'un abri de jardin extérieur.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie récent, paisible et confortable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29691445)
Référence: 1584301
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à saint-herblain
643 000 €