Appartement 102m² à marseille-10e

Iad France - Joris Alcaraz ([Coordonnées masquées]) vous propose : Secteur St-Loup, résidence avec piscine, dernier étage, rare sur le secteur !

Magnifique T5 de 102 m² au dernier étage avec ascenseur offre une magnifique vue.

Aucun travaux ne sont à prévoir.

Cet appartement entièrement rénové est composé d'un spacieux séjour exposé SUD et d'une grande cuisine de 10 m² environ entièrement équipée et très récente donnant sur une loggia.

4 belles chambres avec rangements, dont une suite équipée de sa salle d'eau privative.

Nombreux rangements grâce à un dressing, une buanderie, placard etc.


Les charges sont de 420e par mois et comprennent tout ! L'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété, de la piscine, terrain de boules et des communs (gardien, jardinier et femme de ménage) etc.


o À proximité immédiate de tous les commerces et écoles.
o À 5 mn des accès autoroutiers et L2.
o À 10 mn du centre-ville de Marseille et de La Valentine.


Les + :

-Pour l'appartement :
- Aucun travaux à prévoir
- Cuisine de qualité, très récente
- Très bien agencé et décoré
- Fibre optique, climatisation réversible
- Double vitrage récent
- Dernier étage, exposé SUD, vue magnifique et sans aucun vis à vis.

-Pour la copropriété :
- Grande piscine rare sur le secteur, terrain de pétanque
- Aucun travaux à prévoir
- Nombreux stationnements libres et parking 2 roues
- Proximité des commodités

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 420 ¤ par mois (soit 5040 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 5040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29393671)