Iad France - Sandrine BARRUEL vous propose : Cette ravissante maison de 93 m² habitables, récemment rénovée, complétée par une cave de 46 m², jouit d'une exposition traversante nord-sud. Sur 3 niveaux, elle offre 6 pièces dont possibilité de 4 chambres.
Au rdc, le hall dessert une cuisine aménagée, et un séjour de près de 20 m². Un escalier mène sur le demi niveau à des toilettes et distribue au premier étage, une première chambre et son espace bureau attenant, et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes.
La visite se poursuit au deuxième et dernier étage, aménagé en combles habitables. Cet espace généreux peut être adapté selon vos besoins, que ce soit en deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou toute autre configuration selon vos envies.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave spacieuse en sous-sol, offrant une surface de 46 m² pour répondre à vos besoins de rangement ou de stockage.
Pas d'espace extérieur, pas de garage. Stationnement possible dans la rue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29005954)
Au rdc, le hall dessert une cuisine aménagée, et un séjour de près de 20 m². Un escalier mène sur le demi niveau à des toilettes et distribue au premier étage, une première chambre et son espace bureau attenant, et une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes.
La visite se poursuit au deuxième et dernier étage, aménagé en combles habitables. Cet espace généreux peut être adapté selon vos besoins, que ce soit en deux chambres supplémentaires, une salle de jeux, ou toute autre configuration selon vos envies.
En plus de ces atouts, la maison dispose d'une cave spacieuse en sous-sol, offrant une surface de 46 m² pour répondre à vos besoins de rangement ou de stockage.
Pas d'espace extérieur, pas de garage. Stationnement possible dans la rue.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BARRUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 889833075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29005954)
Référence: 1522422
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 93m² à le gua
198 000 €
