Appartement 98m² à la rochelle

Iad France - Fréderic Garey ([Coordonnées masquées]) vous propose : Superbe Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Saint-Eloi, La Rochelle !

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cOEur du quartier prisé de Saint-Eloi à La Rochelle, offrant une qualité de vie idéale dans un cadre calme et verdoyant. À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce logement spacieux et baigné de lumière saura vous séduire par ses prestations soignées.

Points forts de l'appartement :
Type : Appartement 5 pièces
Surface : 97,79 m²
Chambres : 3
Salle d'eau : Rénovée récemment
WC : Séparés
Cuisine : Indépendante, entièrement équipée avec cellier attenant
Balcon : Exposé plein ouest, offrant une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques
Garage privatif : Électrifié pour plus de confort
Dressing spacieux : Optimisation de l'espace de rangement
Prestations supplémentaires :
Luminosité exceptionnelle : Grande pièce de vie ouvrant sur le balcon
Résidence sécurisée : Accès par digicode, interphone et local à vélo
Tranquillité assurée : Immeuble de 4 étages avec ascenseur
Connexion internet : Fibre optique disponible
Espaces supplémentaires : Entrée avec placard intégré, jardin arboré au sein de la résidence
Localisation privilégiée :
Quartier recherché : Saint-Eloi, La Rochelle, à proximité de toutes commodités
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible, sécurisé et confortable. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 306.67 ¤ par mois (soit 3680 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fréderic Garey EI (ID 24719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 3680 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28965982)