Iad France - Nathalie SALETTI vous propose : Maison à Moirax avec une VUE sur la campagne, un environnement CALME et se trouve à 7 minutes d'Agen et du péage autoroutier !
Vous profitez de son grand salon muni d'un poêle à bois et d'un bar pour des soirées conviviales. La cuisine est séparée, fonctionnelle par son plan de travail et sa buanderie attenante. Aussi, vous disposez d'un espace bureau, d'une pièces spacieuse proposé en salle de jeu et d'un stockage.
Pour la partie nuit, c'est un couloir qui dessert trois chambres lumineuses, un toilette et salle d'eau récente avec une douche à l'italienne.
L'extérieurs vous ravira tant par son calme et par son agencement. Il est clos et facile de se garer car son parking de stationnement accueille 3 véhicules.
La piscine est au sel avec un liner neuf. La plage carrelée permet de prendre des repas en famille. Son coin détente et le jardin bénéficient de la vue dégagée !
Les plus : combles isolés, calme, clim réversible, menuiseries double vitrage pvc, secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Saletti Nathalie - EI (ID 50698) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702629)
Vous profitez de son grand salon muni d'un poêle à bois et d'un bar pour des soirées conviviales. La cuisine est séparée, fonctionnelle par son plan de travail et sa buanderie attenante. Aussi, vous disposez d'un espace bureau, d'une pièces spacieuse proposé en salle de jeu et d'un stockage.
Pour la partie nuit, c'est un couloir qui dessert trois chambres lumineuses, un toilette et salle d'eau récente avec une douche à l'italienne.
L'extérieurs vous ravira tant par son calme et par son agencement. Il est clos et facile de se garer car son parking de stationnement accueille 3 véhicules.
La piscine est au sel avec un liner neuf. La plage carrelée permet de prendre des repas en famille. Son coin détente et le jardin bénéficient de la vue dégagée !
Les plus : combles isolés, calme, clim réversible, menuiseries double vitrage pvc, secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Saletti Nathalie - EI (ID 50698) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28702629)
Référence: 1489020
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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