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A vendre exclusivite brest saint luc kerichen maison de ville 150 m2 5 chambres terrasse garage sous-sol
— Brest 29200 —
348 500 €
150 m² / 152 m²
7 pièces
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EXCLUSIVITE BREST SAINT-LUC / KERICHEN PROCHE SAINT-MARTIN SI00252-RS Visite virtuelle disponible sur notre site Barraine Immo sous la référence REF SI00252-DB. POSSIBILITÉ DE VIVRE DE PLAIN PIED - Décoration et aménagements dans l'air du temps. Dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville, cette maison de ville disposant de volumes généreux avec 150 m² habitables et 270 m² de surface utile, vous offre la possibilité de loger votre famille nombreuse et de bénéficier d'un excellent emplacement. Double exposition SE/NO. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste entrée, d'une salle à manger de 28.90 m² avec cheminée à foyer ouvert, salon de 21 m² et cuisine aménagée de 12 m² le tout donnant sur une terrasse de 13 m². Une chambre et une salle d'eau contemporaine complètent ce premier niveau d'environ 93m². A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, vous découvrirez une chaufferie / buanderie et de l'espace de stockage pour votre atelier ou diverses activités. Aucun problème de stationnement, un garage fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule et le stationnement est gratuit devant la maison. Pour votre pratique, le chauffage est au Gaz chaudière de 2022 et les menuiseries en PVC ou Alu double vitrage. Pas de jardin à entretenir, vous n'aurez qu'à profiter pleinement du soleil sur la terrasse ! A VISITER RAPIDEMENT. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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348 500 €