Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cet ancien presbytère est, depuis plusieurs années, une belle maison de caractère en pierre qui se développe sur environ 155m². Elle vous propose un élégant corridor de plus de 16m² qui vous conduit dans une superbe pièce de vie pleine de charme et lumineuse de 45m² avec cheminée, tomettes au sol, pierres apparentes et poutres.
Une cuisine d'environ 17m² dispose d'une ouverture directe sur la grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez de chaussée vous offre aussi trois chambres (19 et 2x11 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.
Un bureau avec un accès indépendant est accessible depuis l'extérieur.
En confort supplémentaire : insert, pompe à chaleur, cave et puits
Le terrain d'environ 8000m² vous garantit le calme et la tranquillité!
Vous serez à 4km des services et commerces les plus proches, et à 8km du village de Monflanquin labellisé Plus Beaux Villages de France!
Charme et authenticité vous raviront!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870290)
Une cuisine d'environ 17m² dispose d'une ouverture directe sur la grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez de chaussée vous offre aussi trois chambres (19 et 2x11 m²), une salle de bains et des toilettes séparées.
Un bureau avec un accès indépendant est accessible depuis l'extérieur.
En confort supplémentaire : insert, pompe à chaleur, cave et puits
Le terrain d'environ 8000m² vous garantit le calme et la tranquillité!
Vous serez à 4km des services et commerces les plus proches, et à 8km du village de Monflanquin labellisé Plus Beaux Villages de France!
Charme et authenticité vous raviront!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870290)
Référence: 340939919081
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère en pierre à vendre - 5 pièces - proche de monflanquin (lot-et-garonne)
214 000 €