Maison limoux 7 pièce(s) 200 m2 + garage

VENDS LIMOUX (11300) - Maison indépendante avec de beaux volumes, 7 pièces principales avec garage dans un quartier calme et résidentiel, entièrement rénovée avec goût et avec de belles prestations, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, 2 grandes et belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, un dégagement avec placard, une salle de jeu, bureau ou chambre, d'une véranda ouverte sur la cuisine d'été et sa terrasse couverte. Au 1er étage : une très grandes pièce de vie en double exposition d'env. 70 m² ( cheminée insert) avec cuisine aménagée donnant sur une véranda avec vue dégagée sur les collines, un espace bureau, 2 belles chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC. Chaudière gaz de ville, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage PVC oscillo-battant , porte de garage et portail électrique coulissant de marque Tryba. Panneaux solaires sous contrat EDF avec revente
d'env. 2800 euros / an. Le tout sur une parcelle clos et arboré de 597 m². Toutes commodités à pied. DPE : C GES : C - Prix : 268.000 euros dont 11.000 euros d'Honoraires TTC (4.28%) inclus Charge Acquéreur, soit 257.000 euros hors honoraires. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI [Coordonnées masquées] - Mandat de vente n° 370464 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
(4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .