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à Reims
Magnifique t3 de 67m² -traversant- vue cathédrale - résidence sécurisée
— Reims 51100 —
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Magnifique T3 de 67m² -Traversant- Vue Cathédrale - Résidence Sécurisée
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces traversant, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Les atouts de ce bien :
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis votre balcon plein sud.
Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Confort optimal : Double vitrage oscillo-battant, cuisine équipée, dressing, cave et local vélo.
Emplacement idéal : À deux pas des commerces de proximité, transports en commun et écoles.
Résidence sécurisée : Accès sécurisé, résidence bien entretenue.
DPE : D
GES : D
Charges de copropriété : 2760 € / an (comprenant chauffage et eau)
Place de parking disponible devant la résidence
Possibilité de louer un garage (60 € / mois)
Ce que vous apprécierez :
La luminosité de l'appartement grâce à sa double exposition.
Le calme de la résidence et la vue dégagée.
Les prestations de qualité : cuisine équipée, double vitrage, etc.
La proximité de tous les commerces et services.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 249281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces traversant, situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Les atouts de ce bien :
Vue exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la cathédrale depuis votre balcon plein sud.
Rénovation complète : L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Confort optimal : Double vitrage oscillo-battant, cuisine équipée, dressing, cave et local vélo.
Emplacement idéal : À deux pas des commerces de proximité, transports en commun et écoles.
Résidence sécurisée : Accès sécurisé, résidence bien entretenue.
DPE : D
GES : D
Charges de copropriété : 2760 € / an (comprenant chauffage et eau)
Place de parking disponible devant la résidence
Possibilité de louer un garage (60 € / mois)
Ce que vous apprécierez :
La luminosité de l'appartement grâce à sa double exposition.
Le calme de la résidence et la vue dégagée.
Les prestations de qualité : cuisine équipée, double vitrage, etc.
La proximité de tous les commerces et services.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 249281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 249281
Bien en copropriété. Nombre de lots : 82. Charges de copropriété : 230 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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