A 10min à pied du rer

Ravalement de la façade de l’immeuble voté et payé.
Appartement au 3ème étage d’une résidence calme et verdoyante, proche de la gare RER de Bry sur Marne et des bords de Marne.
Ecoles et commerces accessible à pied.
Le logement est composé d'une entrée avec rangement, d'une grande cuisine équipée et aménagée séparée, d'un séjour lumineux donnant accès à un spacieux balcon filant, de 3 chambres dont 2 dans un coin nuit séparé avec WC et salle de bain.
Est inclus, une place de parking en extérieure et une cave.
Les plus : fenêtres avec double vitrage, résidence verdoyante, sans vis-à-vis, le ravalement permettra une baisse des charges
N'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 249262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DUNOYER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 98[Coordonnées masquées]19.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 250,40 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr