Duplex de 58 m2 + mezzanine avec terrasse

Duplex en position dominante 4ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2016 au CALME. Le bien est constitué d'un Hall qui dessert un LUMINEUX séjour de 37m2 desservant un balcon de 16,64 m2, une première chambre et un salle de bain avec wc indépendant. Bénéficiant d'une double exposition SUD / SUD EST avec une très belle vue dégagée sur les collines de Tanneron . A l'étage une mezzanine de 23m2 faisant office de suite parentale avec possibilité de salle d'eau attenante.
CLIMATISATION REVERSIBLE
Un GARAGE FERMÉ en sous sol accessible par ascenseur vient compléter ce bien.
Proche de toute commodité en plein centre ville
Idéal Famille ou primoaccédent
Cette annonce référence 239463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90[Coordonnées masquées]18.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2021
Score DPE : 92 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr