59155 FACHES-THUMESNIL - CENTRE-VILLE - LOFT DE 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 98m² - PARKING - RENOVE AVEC GOUT - ESPACE OPTIMISE - LUMINEUX ET CALME
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft situé en plein cœur du centre-ville de Faches-Thumesnil, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces atypiques.
Ce loft de 98m², réparti sur deux niveaux, a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce.
La pièce de vie spacieuse de 50m² offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Une troisième chambre peut
être installée sur une mezzanine.
Situé dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, ce loft offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite vos déplacements au quotidien.
De plus, une place de parking extérieur couverte vous permettra de garer aisément votre véhicule en toute tranquillité. L'état général du bien est bon, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Ce loft allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité des espaces atypiques, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Je suis Patrick Vigneau, votre consultant effiCity dédié à votre projet immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Alozy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°948636329.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft situé en plein cœur du centre-ville de Faches-Thumesnil, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espaces atypiques.
Ce loft de 98m², réparti sur deux niveaux, a été rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce.
La pièce de vie spacieuse de 50m² offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, offrent des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. Une troisième chambre peut
être installée sur une mezzanine.
Situé dans un environnement calme, à l'abri de l'agitation urbaine, ce loft offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite vos déplacements au quotidien.
De plus, une place de parking extérieur couverte vous permettra de garer aisément votre véhicule en toute tranquillité. L'état général du bien est bon, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Ce loft allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité des espaces atypiques, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Je suis Patrick Vigneau, votre consultant effiCity dédié à votre projet immobilier."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Perrine Alozy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°948636329.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 164092
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 7 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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