Cœur Croix-Rousse - METRO Hénon direct - TRÈS BEAU F2, 53m2 - Étage élevé - Vue dégagée - GARAGE possible. Martine Régnié et EffiCity, vous présentent cet appartement à forte LUMINOSITÉ, CONFORTABLE et CALME, au sein d’une résidence sécurisée de standing.
Au 6è étage sur 7 d’une solide construction 1994, à 150m du Métro, ce bien propose une configuration élégante et aérée.
Situé à l’intérieur de la copropriété, sur une placette arborée, au grand calme, il offre une vue transversale sur les Monts d’or.
Grand SALON de 25m2. Cuisine équipée aménagée. Spacieuse Salle d’eau, Chambre, rangements.
Chauffage INDIVIDUEL, double-vitrage, volets roulants, PARQUETS.
WC Séparés avec lave-mains. Porte sécurisée. Cave.
Exposition NORD/Est.
GARAGE spacieux 14m2, en sus.
Charges modérées: 100€/mois.
Visite virtuelle sur demande
Notre avis:
Appartement harmonieux et agréable dans un quartier prisé, au sein d’un immeuble de belle facture.
Environnement immédiat : Lycée Saint-Exupéry, METRO, Parc Popy, Marché Croix-Rousse, Grande Rue. Accès périphérique proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Regnie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Au 6è étage sur 7 d’une solide construction 1994, à 150m du Métro, ce bien propose une configuration élégante et aérée.
Situé à l’intérieur de la copropriété, sur une placette arborée, au grand calme, il offre une vue transversale sur les Monts d’or.
Grand SALON de 25m2. Cuisine équipée aménagée. Spacieuse Salle d’eau, Chambre, rangements.
Chauffage INDIVIDUEL, double-vitrage, volets roulants, PARQUETS.
WC Séparés avec lave-mains. Porte sécurisée. Cave.
Exposition NORD/Est.
GARAGE spacieux 14m2, en sus.
Charges modérées: 100€/mois.
Visite virtuelle sur demande
Notre avis:
Appartement harmonieux et agréable dans un quartier prisé, au sein d’un immeuble de belle facture.
Environnement immédiat : Lycée Saint-Exupéry, METRO, Parc Popy, Marché Croix-Rousse, Grande Rue. Accès périphérique proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martine Regnie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 163196
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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