Maison

69300 CALUIRE - VASSIEUX - MAISON - 176 M² CARREZ - 227 M² AU SOL - 3/4 CHAMBRES - PATIO - 2 STATIONNEMENTS

BAISSE DE PRIX
Vassieux - Caluire-et-Cuire : Un loft unique pour les amateurs d'exception

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine DUCHAMP vous proposent de découvrir ce loft de 176 m² Carrez (227 m² au sol) au design audacieux, niché dans le quartier recherché de Vassieux. Ce duplex, rénové avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et caractère industriel.

Points forts :

Espaces lumineux : Un séjour cathédrale de 52 m² avec poêle à bois suspendu, idéal pour vos moments de détente.
Cuisine contemporaine : Cuisine ouverte avec îlot central et accès direct au patio grâce à une vaste baie vitrée.
Confort et modularité : 3 chambres, dont une suite parentale, et un bureau transformable en 4ème chambre selon vos besoins.
Matériaux haut de gamme : Parquet en chêne massif, sol en béton poli, coursive métallique.

Prestations complémentaires :
- Climatisation réversible
- Domotique avancée
- 2 stationnements avec accès direct au patio

Desserte :
- Proximité de l'Ecole Edouard Herriot - Vassieux
- Bus C5 & A 71
- Gare de Crépieux à 5 mn en voiture
- Accès périphérique N/S

Cette résidence allie caractère et raffinement, idéale pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique.

Prix : 749 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].

NB : Chers confrères, ce mandat est ouvert au partage. Contactez-moi si vous avez de potentiels acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris